1. 预约：通常房屋交付前，开发商会通知购房人进行选房，签订合同及付款，最终交房时间也会在合同中约定。在约定交房时间前一个月左右，购房人需要提前联系开发商，预定交房时间，并抽出时间到现场确认房屋状况，确保无误。文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/749850.html
2.检查快捷管道、暖气设备、电气设备、固定装置、电梯、室内门窗等固定设施，确认是否齐全，位置、数量、配件是否齐备、完好、规格是否符合合同，是否存在损坏、缺陷、不牢固等问题。如有问题，及时联系开发商解决。文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/749850.html
3. 房屋交付时，开发商会出具房屋《交付单》，购房人可以根据实际情况对比交付单和房屋协议，关注相关条款，如停车位、物业服务、绿化护理等，确保无误。如有疑问，可以随时向开发商咨询。文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/749850.html
4. 在确认无误后，购房人要认真阅读房屋《质量保修书》和《使用说明书》，了解物业管理服务及物业费计算标准，确保日常生活居住得到保障。文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/749850.html
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房屋交付注意事项
1.检查房屋状况：进门后，首先要详细检查房屋全貌，包括门窗、墙壁、地板、厨房、卫生间等，如有损伤或者需要维修的地方需要拍照记录，以确保自己的利益受到保障。文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/749850.html
此外，要充分检查水表、气表、电表等设施是否按照合约约定所配备，以及每个房间的开关以及插座等。需要注意的是，使用人数较多的家庭则需要额外关注空气流通好坏，空间上手是否畅通，厨卫通风的条件等等。文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/749850.html
2.查看材质质量：购房人应仔细查看墙体、地板、门窗材质质量，如发现瑕疵，应当及时跟开发商协商解决。文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/749850.html
3.照片记录：开发商交房时一般有一份《房屋交接清单》，购房人应配合工作人员进行检查并拍照记录。如发现任何问题，应当及时与开发商联系进行维修解决，防止互相推卸责任，影响生活。文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/749850.html
4.如何维修：购房人在施工期间应该进行充分的把握，是了解自己家里的墙体、主体结构质量，室内管道、电源换位等等的状况，方便在后期生活中开展相应的维修工作。文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/749850.html
交房后注意事项
1.保养： 新房子刚交付，一般需要照顾的方面比较多，可以从基础方面着手入手。
在装修之前，首先需要进行深度清洁，并且要到户外通风，消除缺氧的异味，确保内部环境健康安全。其次，需要为室内装修进行预算，选择合适的装修材料，以及安装合适的家具、设备，以保障住户所需的生活舒适度和精致度。
2.物业水电：家庭在交房的时候，一般会疏于考虑自己的物业费、水费、电费等等方面的问题，因此在交房后，就可以开始规划自己的财务计划，做好按照约定时间缴纳费用的准备。
3.维护：为了保护自己的房屋，还需要进行一些日常维护。比如说做好房屋保洁、修补、定期消杀等工作，从而保证家庭环境的卫生健康。
此外，在维修过程中也需仔细论证经销商的安装流程，如自己在安装过程中也发现了不合适的地方，可以随时向其进行维修，避免因此带来失修的风险。
总结
一套漂亮舒适的房子，关键在于交房前购房人的耐心和细心，只有在直观地检查之后才能放心地住。
然而，有书山海海的关注事项，也考验着开发商的供货质量，质量保证、维护保养，都需要甄选出一家可靠的供应商标准，从而获得一份让自己满意的住房产权。
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