为什么房子讲究南北通透,不讲东西通透?售楼小哥小妹都不懂!
相信大家在看房买房过程,一定听说过“南北通透”这个词。特别是从售楼中介口中说出来,看他们自信骄傲的表情,无疑就是告诉你这个房子的户型超级好。文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/717340.html
那么,为什么南北通透的房子就非常好,或者为什么没有听说过东西通透的房子呢?文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/717340.html
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相信这个问题,会难死大部分售楼中介。普通购房者一般不问原因,即使问了其原因,中介也是一头雾水的居多。文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/717340.html
其实不要说中介小哥小妹,就是很多房子爱好者,房产专家一样不知原因。虽然他们知道哪个位置的房子值钱,哪个楼层的房价高低?文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/717340.html
原因是这样,南北方向的通风效果比东西方向的通风效果好。所以我们在设计房子时,就努力做到坐南向北或者坐北向南。文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/717340.html
除了个别的户型,没有办法做到南北向,就设计为东西向,或者单向南或向北。文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/717340.html
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那么,为什么南北向的通风比东西向的好?作为一个售楼中介,想必我们应该知道其原因,防止真有客户问上这个问题。虽然大部分购房者不问,但我们应该也懂的其原因。文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/717340.html
其实中学地理课本基本就讲完了的。气流的流动就是温度差的流动,没有温度差的气流很难流动的。东西方向,在同一个纬度上,气温高低相近,很难有强烈气流流动。文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/717340.html
但纬度不一样的南北,温度高低不一样,就能形成强大的气流。有气流自然有风来,我们设计房子就是讲究原因之一,通风性良好。这个就根本原因。
我们都知道,南方北方的气候不同,南方温暖,北方寒冷。赤道的温度最高,离太阳最近,南北两极温度最低,离太阳远且日照时间很短暂。
所以整个地球的气流方向就是,形成南半球与北半球两个两股相反方向,都是吹向赤道。在北半球地区,风从北方吹向南方,在南半球刚好相反,从南方吹向北方。
我们国家就是北方吹向南方,我们经常听到,一股寒流从西伯利亚吹了过来。现在知道原因了吧?西伯利亚在哪里?在俄罗斯,在我们的北方。
我们还知道西北风冷,西北北大,因为对流强烈啊,我们设计的住宅小区都是房子密密麻麻,房子挨着房子的。
当然需要更强烈的西北风来刮,才能实现它的通风性良好。所以,南北通透的房子,意味着通风性更好,这样的房子才受客户的欢迎。
当然,如果是在乡下,或者深山的独栋房子,就没有考虑这个问题,甚至相反,如果是北方的农村的房子,在设计时,还要避免南方通透。
这个时候不是考虑房子通风不通风的问题,更多应该考虑是房子怎么御寒。
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