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要具体答案的话需要你的数据 我给你举个例子比较一下吧，假如贷款20万，期限20年，如果你是一手住房的话现在享受85折，利率下浮15%，也就是年利率5。049，选择等额本息月还款是1325。33元，利息总额是118079。49元，那么还款总额就是200000+118079。文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/190691.html
49=318079。49元文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/190691.html
选择等额本金的话第一个月还1674。83元，逐月递减，到最后一个月还836。84元，还利息总额101400。75元，那么还款总额就是301400。75元文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/190691.html
如果是二套住房的话，利率是要上浮10%，年利率就是6。文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/190691.html
534，还款额和总额就变了 选择等额本金实惠 ，但是它每月的还款额不同，银行到时会给你打个还款计划 你可以照这个还款，但是一定要记清日期和还款额，以为每月额度不同，如果是等额本息还的利息多点，但是每个月是固定还款额，只需要知道哪天还款，额度不会变，不容易出现逾期。文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/190691.html
你可以参考一下，自己选择。文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/190691.html 文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/190691.html