没有通过业主大会表决的《业主大会议事规则》是无效的。通常在召开业主大会之前《业主大会议事规则》及《业主规约》是在上一届业主大会通过的，如果是要做出修改，可以在本届业主大会开会时一并表决。只有经业主大会会议表决通过后《业主大会议事规则》才是有效的。
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《业主大会议事规则》和《业主规约》是小区业主自治管理的两份重要文件，业主委员会的选举是根据《业主大会议事规则》进行的。如果业小区主大会会议没有通过《业主大会议事规则》那么小区业主委员会委员的选举是无法进行。只有在召开首次业主大会会议的时候会出现，《业主大会议事规则》、《业主规约》及业主委员委员选举同时进行投票的情况。未经业主大会会议表决通过的《业主大会议事规则》是无效的。文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/135385.html
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在小区召开首次业主大会会议过程中，如果《业主大会议事规则》未能获得通过，那么根据《业主大会议事规则》选出的业主委员会当然是无效的。在召开首次业主大会会议之前，业主大会筹备小组会根据当地政府编制的《业主大会议事规则范本》，编写本小区的《业主大会议事规则》在小区内提前公示，经过业主充分协商、讨论和修改确保《业主大会议事规则》一次通过。文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/135385.html
物业管理区域内《业主大会议事规则》和《业主规约》是小区业主自治管理非常重要的两份文件。《业主委员会议事规则》是小区业主自治管理的规范性文件，《业主规约》是规范小区业主在小区的行为文件。这两份文件没有通过业主大会会议投票通过，当然是无效的对业主也没有约束力。文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/135385.html
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